湾沚镇小区社区简介配音

都市新苑小区简介

都市新苑小区坐落于湾沚镇永丰社区，为我县拆迁安置房，由重点局负责建设，2014年11月份建成交付湾沚镇，总计30幢楼（11层8幢、18层19幢）。另外，幼稚园、菜市场、永丰社区共3栋，2397户，居住面积29.8万平方米，入住率70%。小区内配有物业用房150平方米、社区用房1900平方米。近两年来，镇政府投入了近200万元对小区的雨污水、电瓶车充电棚增设、安装车辆自动设别系统、监控、电梯等进行维修改造，特别是对500余户的房屋渗水维修，业主的诉求得到解决，缓解了物业和业主之间的矛盾。目前小区物业管理服务企业为芜湖县丰和物业管理有限责任公司，物业费收费标准为多层0.45元/平方米、高层0.5元/平方米、商业门面1元/平方米，物业收费率为70%。

平港金郡小区简介

  平港金郡小区位于湾沚镇华庆社区，建于2010年，住宅楼共计4栋，共482户，建筑面积约5.3万平方米，高层住宅楼4栋，入住率达到95%左右。近两年来，小区物业公司先后投入6万余元，建成了人车分流系统、便民晾衣架以及电梯地板。对路灯、绿化、广场等进行了改造整治，小区面貌得到了进一步的提升，业主满意度进一步提升。目前小区物业管理服务企业为广德立成物业管理服务有限公司，物业费收费为0.65元/㎡。2018年，小区物业收费率达到90%。

尚城国际小区简介

尚城国际小区坐落于湾沚镇前进社区，小区建成于2015年，住宅楼共计10栋，约840户，建筑面积约13.1万平方米，其中多层住宅楼3栋，高层住宅楼7栋，入住率达到67％左右。2018年，镇政府投入了约15万元在尚城国际小区内打造了前进社区文化广场，并开展了一系列文化宣传教育活动，提升了小区的精神面貌，形成了良好的文明和谐氛围，得到业主的广泛好评。目前小区物业管理服务企业为芜湖东辰物业管理服务有限公司，物业费收费标准为每平方米0.72元，公共能耗费为每平方米0.58元。

锦绣天城小区简介

锦绣天城小区位于湾沚镇东湖社区，商业开发类小区，于2005年6月至2006年11月份，分批竣工交付使用。小区建筑总面积8.4万平方米，共有13幢住宅楼（3幢高层），39个单元，524户，商铺6幢，120户。近两年小区积极申请使用物业维修资金50余万元对小区内的道路、绿化、停车位、非机动车停车棚等公共设施设备进行了改造，对房屋外墙（楼顶）渗水进行了维修，使得小区功能进一步完善，小区环境得到改善。目前小区物业收费标准为多层每月每平方米0.45元；高层每月每平方米0.55元；商业门面每月每平方米0.45元。

御景湾小区简介

御景湾小区坐落于湾沚镇蟠龙社区，建成于2017年4月交付使用。现有房屋42幢，总建筑面积15.3万平方米，其中高层8幢、2幢大型商业用房，总住户1238户，目前居住932户。近年来，社区物管站通过组织业主委员会、物业公司定期召开“三位一体”工作会议，查找工作中存在的问题、群策群力研究对策、化解矛盾解决问题。目前小区物业管理服务企业为芜湖某某物业管理服务有限公司，物业收费标准为多层0.50元/平方米、高层0.60元/平方米、商业门面1.00元/平方米，物业费收费率达到80％。

阳光新城小区简介

阳光新城小区隶属于湾沚镇阳光社区，小区总建筑面积约28.5万平方米，住宅房共78幢2934套，居住人口近万人。2018年老旧小区改造投入了700余万元对雨污水、道路、绿化、停车位等进行维修改造，在老旧小区改造的基础上，镇政府投入了近100万元对小区的绿化、围墙、晾衣架、电瓶车停车棚等进行了维修、增设和安装，进一步完善了基础设施。 目前小区物业管理服务企业为安徽某某物业管理有限公司，物业收费标准为大套每年300元，小套每年150元。